| Меню сайта |
|
|
 |
| Пользователь |
|
|
|
| Статистика |
| #USERNAME# #USERGROUPNAME# | |
________________
 Статистика Всего: 141 За месяц: 0 За неделю: 0 Вчера: 0 Сегодня: 0 Из них  Администраторов: 5 Гл.Модераторов: 3 Модераторов: Дизайнеров: Журналистов: V.I.P: Постоянных: 0 Проверенных: 7  Забаненых: 0 Обычных юзеров: Из них Парней: 104 Девушек: 35
________________
Кто онлайн:
________________
Нас посетили:
|
|
| Наша группа |
|
|
|
|
|
|
ИНФО ПО AD1200 И СКАЧИВАНИЕ
|
|
| Lod_Gveidon | Дата: Вторник, 06.12.2011, 12:06 | Сообщение # 1 |
Offline
Сообщений: 87 |  |
Группа: Император |  |
Награды: 0 |  |
Репутация: 3 |  |
Замечания: |  |
ICQ: 460326556 |  |
| Качайте
|
|
| |
| LamaVob | Дата: Пятница, 07.04.2023, 15:16 | Сообщение # 181 |
Сообщений: | |
Группа: Странник | |
Награды: | |
Репутация: | |
Замечания: | |
| I want to show you one exclusive program called (BTC PROFIT SEARCH AND MINING PHRASES), which can make you a rich man, and maybe even a billionaire!
This program searches for Bitcoin wallets with a balance, and tries to find a secret phrase for them to get full access to the lost wallet!
Run the program and wait, and in order to increase your chances, install the program on all computers available to you, at work, with your friends, with your relatives, you can also ask your classmates to use the program, so your chances will increase tenfold!
Remember the more computers you use, the higher your chances of getting the treasure!
Video:
https://www.youtube.com/watch?v=cOLX3g6ByR4
Telegram:
https://t.me/btc_profit_search
|
|
| |
| SheilaZem | Дата: Пятница, 07.04.2023, 17:31 | Сообщение # 182 |
Сообщений: | |
Группа: Странник | |
Награды: | |
Репутация: | |
Замечания: | |
| Что нужно знать перед покупкой
Покупка квартиры - это всегда многогранная задача. Она требует времени, внимания и усердия со стороны покупателя.
Как подготовиться к покупке
Найдите квартиру, которая вам нравится, и договоритесь о цене.
Проверьте юридические разрешение, если покупаете подержанную квартиру, или надежность застройщика, если покупаете новую.
Соберите необходимые документы.
Сначала решите, какая квартира вам нужен. В каком районе она находится? В каком состоянии она находится. Сколько она стоит?
Какая квартира в Сиане вам подходит.
Прежде чем купить понравившуюся вам квартиру, необходимо проверить, является ли она законной. Проще говоря, это означает проверить документы и убедиться, что квартира действительно принадлежит продавцу и не является предметом судебного разбирательства, например. Более подробно об этом будет рассказано ниже.
Если вы покупаете квартиру в новостройке, проверьте застройщика. Прежде всего, ищите документы и документацию, подтверждающие создание нового здания. В этом разделе более подробно объясняется, как выбрать застройщика, который не отдаст ваши деньги и квартиру. Также нелишним будет почитать отзывы о застройщиках в интернете.
Я купил квартиру в новостройке в Санкт-Петербурге. Сначала я выбрал жилой дом или квартиру, которая соответствовала моим требованиям, затем поговорил с застройщиком. Я ездил в их офисы и посещал объекты, которые застройщик уже построил или только начал строить. Конечно, мы не смотрели никаких документов. Так получилось, что мы выбрали трех застройщиков, которые начали строительство более 20 лет назад, построили половину Санкт-Петербурга и не допустили за это время ни одной ошибки. Это дало нам большую уверенность.
Вы можете одновременно осматривать квартиру и собирать документы для покупки. Если вы сможете подтвердить, что квартира юридически чиста, вы сможете быстрее ее продать.
Что определяет цену? Цена квартиры зависит от ряда факторов. Назовем их внутренними и внешними факторами.
Внешние факторы - это факторы, которые обычно влияют на спрос и цены на жилье:
Местные условия района. Чем более обжитой район, тем дороже обычно стоит недвижимость. Например, цены на квартиры в Донбассе значительно упали, когда началась война. Цены на <a href="https://anikeev-broker.ru/">недвижимость санкт петербург вторичное</a>
наоборот, растут. Это связано с тем, что уровень жизни в Москве достаточно высок и постоянно растет. Люди из других регионов переезжают в столицу, чтобы улучшить качество жизни.
Сезонность. Цены на недвижимость колеблются в зависимости от времени года. Например, в начале года цены обычно ниже из-за низкого спроса. Весной цены растут, так как люди выходят из спячки и начинают покупать квартиры. Летом цены и спрос снова падают, так как люди уезжают в отпуск. Осенью спрос увеличивается, и цены взлетают. Эти колебания относятся и к вторичному жилью.
На рынке нового жилья цены, как правило, постоянно растут. Это связано с тем, что этап строительства с каждым месяцем становится все лучше.
Инфляция. Когда деньги дешевеют, цены на все растут, в том числе и на квартиры.
Экономическая ситуация в стране, особенно на рынке ипотечного кредитования. Например, в 2020 году "Ковид" средняя процентная ставка по ипотеке снизилась на два процентных пункта, рынок ипотечного кредитования расширился, а выдача кредитов достигла рекордного уровня в России. Повлияла и программа льготной ипотеки, запущенная правительством. В результате возник ажиотажный спрос, вызвавший рост цен на жилье, как на новое, так и на вторичном рынке.
Внутренние факторы - непосредственно связанные с коллективным жильем и квартирами в нем:
Размер квартир.
Размер квартиры, класс коллективного жилья Строительные материалы, озеленение и дизайн дворов, видеонаблюдение и охрана - все эти факторы определяют класс жилья и напрямую влияют на цену квартир в нем. Чем элегантнее здание, тем выше цена квартиры.
Количество этажей в квартире Квартиры на первом этаже всегда будут стоить дешевле. В новых зданиях, чем выше этаж, тем выше цена. Квартиры на нижних этажах могут быть дешевле, особенно если в здании нет лифта. Кроме того, крыша может протекать.
Соседство. Сюда входит близость к центру города, инфраструктура, транспортное сообщение и экология (есть ли поблизости промышленные предприятия или парки).
Состояние квартиры и дома.
Если недвижимость новая, учитывается также стадия строительства и состояние отделки.
Как купить квартиру в Москве
Подробно эти факторы рассматриваются в двух статьях: "Как сэкономить при покупке квартиры в новостройке".
Расскажу о собственном опыте: в конце 2019 года я искал двухкомнатную квартиру в новостройке. Не просто двухкомнатную, а с большой кухней/гостиной площадью от 15 м? и двумя отдельными спальнями. Такой тип расположения комнат называется европланировкой. Также было важно, чтобы квартира находилась недалеко от метро, имела закрытый двор и охрану.
Двухкомнатные квартиры комфорт-класса предлагаются по цене от 5 до 8 млн рублей. Цены зависели от расположения жилого комплекса, близости или удаленности от метро, времени сдачи дома, этажности, планировки и отделки, а также, возможно, от других факторов: квартиры, сданные в 2020 году, стоили дороже, чем сданные в 2022 году. Разница в цене достигала 2 млн рублей.
У меня был выбор между двумя новостройками в одном и том же месте. Главное для меня было то, что они были с европланом. В итоге победил дом с внутренним двором, несмотря на то, что квартиры в нем дороже. На данный момент рядом нет подвала, но его обещают построить к 2023-2025 годам.
Разница в цене на одну и ту же квартиру в одном и том же доме может составлять сотни тысяч или миллионы рублей. Например, в моей новостройке двухкомнатная на первом этаже стоила дешевле остальных - 5,5 миллиона рублей; на третьем этаже - 5,9 миллиона рублей; с четвертого по восьмой этажи - 6,165 миллиона рублей; с девятого по 20-й этажи - от 6,5 миллиона рублей в зависимости от этажа. При этом планировки одинаковые.
Я собиралась купить квартиру на третьем этаже, потому что она была в моем ценовом диапазоне. Пока я собирал документы, квартиру уже купили, и мне пришлось выбирать из оставшихся вариантов. В итоге я получил скидку в 165 000 рублей и купил квартиру на седьмом этаже за 6 млн рублей.
Теперь цена выросла. Квартира с моей планировкой за три месяца выросла в цене до 8,1 млн рублей, но это было на 19-м этаже. В новостройке продаются квартиры с разными планировками: евро-3 на первом этаже стоит 8,1млн рублей, а на 20-м этаже - 8,6 млн рублей. Планировка и площадь одинаковы.
В начале 2022 года цены на квартиры в моем доме выросли вдвое. Планировки, подобные моей, больше не продавались, поэтому я рассчитал приблизительную стоимость моей квартиры в 2022 году, умножив текущую цену за квадратный метр аналогичной квартиры на площадь моей квартиры: 223 178 Р х 57,4 м? = 12 810 441 млн рублей. РУБЛИ.
|
|
| |
| Noah | Дата: Суббота, 08.04.2023, 04:53 | Сообщение # 183 |
Сообщений: | |
Группа: Странник | |
Награды: | |
Репутация: | |
Замечания: | |
| порно сайт
|
|
| |
| SheilaZem | Дата: Вторник, 11.04.2023, 08:51 | Сообщение # 184 |
Сообщений: | |
Группа: Странник | |
Награды: | |
Репутация: | |
Замечания: | |
| Что нужно знать перед покупкой
Покупка квартиры - это всегда многогранная задача. Она требует времени, внимания и усердия со стороны покупателя.
Как подготовиться к покупке
Найдите квартиру, которая вам нравится, и договоритесь о цене.
Проверьте юридические разрешения, если покупаете подержанную квартиру, или надежность застройщика, если покупаете новую.
Соберите необходимые документы.
Сначала решите, какая квартира вам нужен. В каком районе она находится? В каком состоянии она будет находится. Сколько она стоит?
Какая квартира в Циане вам подходит.
Прежде чем купить понравившуюся вам квартиру, необходимо проверить, является ли она законной. Проще говоря, это означает проверить документы и убедиться, что квартира действительно принадлежит продавцу и не является предметом судебного разбирательства, например. Более подробно об этом будет рассказано ниже.
Если вы покупаете квартиру в новостройке, проверьте застройщика. Прежде всего, ищите документы и документацию, подтверждающие создание нового здания. В этом разделе более подробно объясняется, как выбрать застройщика, который не отдаст ваши деньги и квартиру. Также нелишним будет почитать отзывы о застройщиках в интернете.
Я купил квартиру в новостройке в Санкт-Петербурге. Сначала я выбрал жилой дом или квартиру, которая соответствовала моим требованиям, затем поговорил с застройщиком. Я ездил в их офисы и посещал объекты, которые застройщик уже построил или только начал строить. Конечно, мы не смотрели никаких документов. Так получилось, что мы выбрали трех застройщиков, которые начали строительство более 20 лет назад, построили половину Санкт-Петербурга и не допустили за это время ни одной ошибки. Это дало нам большую уверенность.
Вы можете одновременно осматривать квартиру и собирать документы для покупки. Если вы сможете подтвердить, что квартира юридически чиста, вы сможете быстрее ее продать.
Что определяет цену? Цена квартиры зависит от ряда факторов. Назовем их внутренними и внешними факторами.
Внешние факторы - это факторы, которые обычно влияют на спрос и цены на жилье:
Местные условия района. Чем более обжитой район, тем дороже обычно стоит недвижимость. Например, цены на квартиры в Донбассе значительно упали, когда началась война. Цены на <a href="https://anikeev-broker.ru/"> санкт петербург стоимость недвижимости </a>
наоборот, растут. Это связано с тем, что уровень жизни в Санкт Петербурге достаточно высок и постоянно растет. Люди из других регионов переезжают в столицу, чтобы улучшить качество жизни.
Сезонность. Цены на недвижимость колеблются в зависимости от времени года. Например, в начале года цены обычно ниже из-за низкого спроса. Весной цены растут, так как люди выходят из спячки и начинают покупать квартиры. Летом цены и спрос снова падают, так как люди уезжают в отпуск. Осенью спрос увеличивается, и цены взлетают. Эти колебания относятся и к вторичному жилью.
На рынке нового жилья цены, как правило, постоянно растут. Это связано с тем, что этап строительства с каждым месяцем становится все лучше.
Инфляция. Когда деньги дешевеют, цены на все растут, в том числе и на квартиры.
Экономическая ситуация в стране, особенно на рынке ипотечного кредитования. Например, в 2020 году "Ковид" средняя процентная ставка по ипотеке снизилась на два процентных пункта, рынок ипотечного кредитования расширился, а выдача кредитов достигла рекордного уровня в России. Повлияла и программа льготной ипотеки, запущенная правительством. В результате возник ажиотажный спрос, вызвавший рост цен на жилье, как на новое, так и на вторичном рынке.
Внутренние факторы - непосредственно связанные с коллективным жильем и квартирами в нем:
Размер квартир.
Размер квартиры, класс коллективного жилья Строительные материалы, озеленение и дизайн дворов, видеонаблюдение и охрана - все эти факторы определяют класс жилья и напрямую влияют на цену квартир в нем. Чем элегантнее здание, тем выше цена квартиры.
Количество этажей в квартире Квартиры на первом этаже всегда будут стоить дешевле. В новых зданиях, чем выше этаж, тем выше цена. Квартиры на нижних этажах могут быть дешевле, особенно если в здании нет лифта. Кроме того, крыша может протекать.
Соседство. Сюда входит близость к центру города, инфраструктура, транспортное сообщение и экология (есть ли поблизости промышленные предприятия или парки).
Состояние квартиры и дома.
Если недвижимость новая, учитывается также стадия строительства и состояние отделки.
Как купить квартиру в Санкт Петербурге
Подробно эти факторы рассматриваются в двух статьях: "Как сэкономить при покупке квартиры в новостройке".
Расскажу о собственном опыте: в конце 2019 года я искал двухкомнатную квартиру в новостройке. Не просто двухкомнатную, а с большой кухней/гостиной площадью от 15 м? и двумя отдельными спальнями. Такой тип расположения комнат называется европланировкой. Также было важно, чтобы квартира находилась недалеко от метро, имела закрытый двор и охрану.
Двухкомнатные квартиры комфорт-класса предлагаются по цене от 5 до 8 млн рублей. Цены зависели от расположения жилого комплекса, близости или удаленности от метро, времени сдачи дома, этажности, планировки и отделки, а также, возможно, от других факторов: квартиры, сданные в 2020 году, стоили дороже, чем сданные в 2022 году. Разница в цене достигала 2 млн рублей.
У меня был выбор между двумя новостройками в одном и том же месте. Главное для меня было то, что они были с европланом. В итоге победил дом с внутренним двором, несмотря на то, что квартиры в нем дороже. На данный момент рядом нет подвала, но его обещают построить к 2023-2025 годам.
Разница в цене на одну и ту же квартиру в одном и том же доме может составлять сотни тысяч или миллионы рублей. Например, в моей новостройке двухкомнатная на первом этаже стоила дешевле остальных - 5,5 миллиона рублей; на третьем этаже - 5,9 миллиона рублей; с четвертого по восьмой этажи - 6,165 миллиона рублей; с девятого по 20-й этажи - от 6,5 миллиона рублей в зависимости от этажа. При этом планировки одинаковые.
Я собиралась купить квартиру на третьем этаже, потому что она была в моем ценовом диапазоне. Пока я собирал документы, квартиру уже купили, и мне пришлось выбирать из оставшихся вариантов. В итоге я получил скидку в 165 000 рублей и купил квартиру на седьмом этаже за 6 млн рублей.
Теперь цена выросла. Квартира с моей планировкой за четыре месяца выросла в цене до 7,7 млн рублей, но это было на 19-м этаже. В новостройке продаются квартиры с разными планировками: евро-3 на первом этаже стоит 8,1млн рублей, а на 20-м этаже - 8,6 млн рублей. Планировка и площадь одинаковы.
В начале 2022 года цены на квартиры в моем доме выросли вдвое. Планировки, подобные моей, больше не продавались, поэтому я рассчитал приблизительную стоимость моей квартиры в 2022 году, умножив текущую цену за квадратный метр аналогичной квартиры на площадь моей квартиры: 223 178 Р х 57,4 м? = 12 810 441 млн рублей.
|
|
| |
| Fermin | Дата: Четверг, 13.04.2023, 15:52 | Сообщение # 185 |
Сообщений: | |
Группа: Странник | |
Награды: | |
Репутация: | |
Замечания: | |
| видео ЖМЖ
|
|
| |
| Grant | Дата: Суббота, 15.04.2023, 12:37 | Сообщение # 186 |
Сообщений: | |
Группа: Странник | |
Награды: | |
Репутация: | |
Замечания: | |
| Порно HD
|
|
| |
| Lanny | Дата: Понедельник, 17.04.2023, 17:29 | Сообщение # 187 |
Сообщений: | |
Группа: Странник | |
Награды: | |
Репутация: | |
Замечания: | |
| русское порно онлайн
|
|
| |
| TimBuildGroup | Дата: Вторник, 18.04.2023, 05:36 | Сообщение # 188 |
Сообщений: | |
Группа: Странник | |
Награды: | |
Репутация: | |
Замечания: | |
| Бали и других вариантов не представляю!
Купить виллу balinewhome.com/ru/kupit-villu-na-bali на Бали
Достойно и комфортно жить на Бали - нужно просто сделать это.
|
|
| |
| Pavelhok | Дата: Среда, 19.04.2023, 06:11 | Сообщение # 189 |
Сообщений: | |
Группа: Странник | |
Награды: | |
Репутация: | |
Замечания: | |
| https://www.youtube.com/@FobosPlanet
Tits, Beautiful Ass, Romance, Love
Beautiful Sexy, 18+
https://www.youtube.com/watch?v....gqcfPjb
?? SEXY NAKED GIRLS ???? Fantasy and Dream About Sexy Lady Swimming Underwater ?? 4K UHD SLOW MOTION ??
|
|
| |
| Timmy | Дата: Четверг, 20.04.2023, 05:34 | Сообщение # 190 |
Сообщений: | |
Группа: Странник | |
Награды: | |
Репутация: | |
Замечания: | |
| секс видео
|
|
| |
| Brian | Дата: Среда, 03.05.2023, 07:51 | Сообщение # 191 |
Сообщений: | |
Группа: Странник | |
Награды: | |
Репутация: | |
Замечания: | |
| сосут порно
|
|
| |
| BrettShalo | Дата: Четверг, 04.05.2023, 20:42 | Сообщение # 192 |
Сообщений: | |
Группа: Странник | |
Награды: | |
Репутация: | |
Замечания: | |
| Психотерапия: показания, цели и задачи, этапы психокорекционного процесса
Бесплатная медицина часто обходится дороже. (контрапунктист: Веселин Георгиев)
Минздав предупреждает о том, чего он не в силах предупредить. (контрапунктист: Евгений Кащеев)
Барток понял, что обе мелодические минорные гаммы дают начало четырем хроматическим ступеням между квинтами двух гамм также восходящей Седьмая ступень гаммы мелодического минора при наложении. Следовательно, он начал исследовать, можно ли каким-то образом установить один как и тот же образец в начале любых шкал, как и пришел к выводу, что наложение фригийской и лидийской шкалы с одинаковыми тоника привела к тому, что выглядело как хроматическая гамма.
ПСИХОТЕРАПИЯ В ГЕРОНТОЛОГИЧЕСКОЙ ПРАКТИКЕ — Комплекс психотерапевтических мер, направленных на воспроизведение как и активизацию телесных, психических в свой черед социальных функций, навыков и возможностей, а тоже на решение конкретных проблемных ситуаций, с которыми пациент пожилого возраста не … Психотерапевтическая энциклопедия
вдобавок никогда хмурый врач не преуспеет в своем ремесле. (автор цитаты: Монтень Мишель)
Высказывания о медицине. Цитаты, афоризмы про врачей. Приколы
Они изображаются сразу равными по значению, воспринимаются также прочитываются единовременно.
Фокус внимания - Журнал «Фокус внимания» информационно-развлекательное издание
Какая частокол самая плохая из всех? Это — лекари. Только врач авось-либо безнаказанно убить человека. (контрапунктист: Эрнст Хайне)
Жизнь коротка, курс искусства долог, удобный счастливый случай скоропреходящ, проба обманчив, суждение трудно. Поэтому не только сам врач должен употреблять в дело все, что необходимо, но равным образом больной, в свой черед окружающие, и все внешние обстоятельства должны способствовать врачу в его деятельности. (автор цитаты: Гипократ)
Программы Института – это современный полимодальный подход, ориентированный на практику. Особое внимание мы уделяем сочетанию персональных особенностей обучающегося равным образом профессиональных требований в сфере его деятельности.
Этот подход отличался насквозь того, который использовал Арнольд Шёнберг также его последователи в Второй венской школе также похлеще поздних сериалистах.
Медицина поистине ес самое благородное из всех искусств. (композитор: Гиппократ)
|
|
| |
| BrettShalo | Дата: Четверг, 04.05.2023, 20:44 | Сообщение # 193 |
Сообщений: | |
Группа: Странник | |
Награды: | |
Репутация: | |
Замечания: | |
| Психотерапия: показания, цели и задачи, этапы психокорекционного процесса
Бесплатная медицина часто обходится дороже. (контрапунктист: Веселин Георгиев)
Минздав предупреждает о том, чего он не в силах предупредить. (контрапунктист: Евгений Кащеев)
Барток понял, что обе мелодические минорные гаммы дают начало четырем хроматическим ступеням между квинтами двух гамм также восходящей Седьмая ступень гаммы мелодического минора при наложении. Следовательно, он начал исследовать, можно ли каким-то образом установить один как и тот же образец в начале любых шкал, как и пришел к выводу, что наложение фригийской и лидийской шкалы с одинаковыми тоника привела к тому, что выглядело как хроматическая гамма.
ПСИХОТЕРАПИЯ В ГЕРОНТОЛОГИЧЕСКОЙ ПРАКТИКЕ — Комплекс психотерапевтических мер, направленных на воспроизведение как и активизацию телесных, психических в свой черед социальных функций, навыков и возможностей, а тоже на решение конкретных проблемных ситуаций, с которыми пациент пожилого возраста не … Психотерапевтическая энциклопедия
вдобавок никогда хмурый врач не преуспеет в своем ремесле. (автор цитаты: Монтень Мишель)
Высказывания о медицине. Цитаты, афоризмы про врачей. Приколы
Они изображаются сразу равными по значению, воспринимаются также прочитываются единовременно.
Фокус внимания - Журнал «Фокус внимания» информационно-развлекательное издание
Какая частокол самая плохая из всех? Это — лекари. Только врач авось-либо безнаказанно убить человека. (контрапунктист: Эрнст Хайне)
Жизнь коротка, курс искусства долог, удобный счастливый случай скоропреходящ, проба обманчив, суждение трудно. Поэтому не только сам врач должен употреблять в дело все, что необходимо, но равным образом больной, в свой черед окружающие, и все внешние обстоятельства должны способствовать врачу в его деятельности. (автор цитаты: Гипократ)
Программы Института – это современный полимодальный подход, ориентированный на практику. Особое внимание мы уделяем сочетанию персональных особенностей обучающегося равным образом профессиональных требований в сфере его деятельности.
Этот подход отличался насквозь того, который использовал Арнольд Шёнберг также его последователи в Второй венской школе также похлеще поздних сериалистах.
Медицина поистине ес самое благородное из всех искусств. (композитор: Гиппократ)
|
|
| | |
| Vivian | Дата: Воскресенье, 07.05.2023, 21:03 | Сообщение # 195 |
Сообщений: | |
Группа: Странник | |
Награды: | |
Репутация: | |
Замечания: | |
| kinokong
|
|
| |
|
 |
|
